Продается дом
- 4 спален
- 2 ванных
- 214 м² площадь
Бечей, Бечей
- Площадь участка, м²
- 382.00
- Этажи
- 3
- Год постройки
- 1990
- Тип отопления
- Тепловой насос, Электрическое
- Дополнительно
- Гараж, Терраса
Описание
Добротный, сухой и теплый дом. Коммуникации подключены. Для ВНЖ подходит.
При строительстве использовался качественный немецкий кирпич и твердое эрдельско дерево.
Окна- тройные вакуумные стеклопакеты, деревянные рамы.
Высокие потоки. Ровные стены.
Лестница-массив дуба.
Электричество -3 фазы.
Вода городская. Дополнительно во дворе имеются скважины.
Самая оптимальная система отопления в данном регионе- тепловой насос (производство США, гарантия). Низкие коммунальные платежи, высокая эффективность. Дополнительно сохранен использовавшийся ранее котел на твердом топливе.
Стабильный интернет: оптоволокно или кабельный.
Хорошая локация. Спокойная улица. До центра города-15 минут пешком.
Дом имеет два этажа + высокий цокольный этаж (h=2.75 м).
Площадь первого и второго этажа -по 107 м2
Площадь цокольного этажа -45 м2
На первом этаже расположена большая гостиная, с/у, кухня, две раздельные спальни, прихожая. Из прихожей: лестница на второй этаж и в цоколь.
На втором этаже(предчистовая отделка): терраса, выделенное пространство для кухни и с/у, пространство на оставшейся площади не разделено, оставлено на усмотрение нового собственниа. Электричество, вода и канализация подведены. Пол -бетон.
Цокольный этаж :прихожая, мастерская, комната, техническое помещение. Электричество и вода подведены. Имеется выход во двор.
Аккуратный зеленый двор. Гараж. Мастерская.
Легализовано, укнижено.
Инфраструктура
Город Бечей (Bečej) – небольшой старинный город, расположенный на берегу реки Тиса. Население около 25000 человек. Имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру: школы, 3 гимназии, детские сады, банки, поликлинику, музей, театр, спортивный центр, комплекс бассейнов, магазины, кафе, рестораны, отели, крупный ТЦ, администрацию, парк, спортивный центр, несколько бунаров с питьевой термоминеральной водой(назначение-ЖКТ)...В 2013 г. городу был присвоен статус СПА курорта(для полноценной реализации проекта необходим инвестор).
Муниципалитет Бечея первым в Сербии получил титул Столицы молодежи на 2027 год!
Город живой, регулярно проводятся различные событийные мероприятия. Популярна рыбалка и водные виды отдыха.
С городами налажено регулярное автобусное сообщение. Хорошие дороги. Комфортные транспортные развязки.
Расстояния:
Белград - 115км; Нови Сад - 40км; Будапешт - 270км
Плюсы приобретения недвижимости в г. Бечей:
- уютный, мирный, нешумный
- необходимая для жизни инфраструктура имеется
- прекрасные возможности для ведения приусадебного/ фермерского хозяйства: плодородные земли + благоприятный климат
- удобное транспортное сообщение по хорошей асфальтированной дороге с крупными административными центрами Сербии(Белград, Нови Сад
- газифицирован (далеко не во всех районах Сербии частные дома имеют возможность использовать газ)
- большой плюс-наличие водных объектов в черте города: река Тиса, канал Дунай-Тиса-Дунай, бассейны с термальной водой
- удобная локация относительно Европы: Румыния-70км; Венгрия-90км; Хорватия-180км; Босния (БиХ)-150км