Дата последнего обновления: 29 августа 2026 года.
Настоящие Условия регулируют использование информационного сайта RealtySerbia (далее — «Сайт»). Открывая и используя Сайт, посетитель подтверждает, что ознакомился с настоящими Условиями.
1. Информационный характер Сайта
Сайт является информационным ресурсом о недвижимости и связанных с ней услугах в Сербии. На Сайте не осуществляется продажа недвижимости, не принимается оплата за недвижимость, не заключается договор купли-продажи, предварительный договор, договор бронирования или иной договор, направленный на переход права собственности либо возникновение обязательства совершить сделку.
Размещённые тексты, фотографии, характеристики объектов, цены, сведения об услугах и другие материалы предназначены исключительно для предварительного ознакомления. Они не являются юридической, налоговой, инвестиционной или иной профессиональной консультацией и сами по себе не создают прав и обязанностей сторон.
2. Отсутствие публичной оферты
Информация на Сайте не является публичной офертой, предложением заключить договор или гарантией заключения сделки. Кнопки «Заявка на просмотр», «Задать вопрос», контактные ссылки и другие элементы интерфейса служат только для передачи обращения и начала общения.
Отправка формы, регистрация, телефонный звонок или сообщение не означают принятие оферты, бронирование объекта, согласование цены, заключение посреднического договора либо возникновение обязанности у посетителя, владельца объекта или администратора Сайта заключить сделку.
3. Цены и сведения об объектах
Указанная цена носит информационный характер и отражает цену, заявленную продавцом или иным источником на дату публикации либо последнего обновления объявления. Владелец может изменить цену, условия продажи или снять объект с продажи без предварительного уведомления посетителей Сайта.
Перед принятием решения необходимо отдельно подтвердить актуальную цену, наличие объекта, его характеристики, правовой статус и условия возможной сделки у уполномоченного представителя. Администратор Сайта принимает разумные меры для поддержания информации в актуальном состоянии, однако не гарантирует отсутствие задержек при получении сведений об изменениях от владельцев и других источников.
Если прямо не указано иное, опубликованная цена объекта не включает комиссию посредника, налоги, услуги нотариуса и переводчика, государственные и регистрационные сборы, банковские расходы, расходы на проверку документов, транспорт и другие сопутствующие затраты.
4. Отдельные договоры и услуги
Любые посреднические, консультационные, организационные или иные услуги могут оказываться только на основании отдельного соглашения с соответствующим исполнителем. В таком соглашении отдельно определяются стороны, содержание и стоимость услуг, порядок оплаты, сроки, расходы и ответственность.
Сделка с недвижимостью совершается непосредственно её сторонами в установленной законом форме. Содержание Сайта и электронное обращение не заменяют предусмотренные законом договоры, удостоверение документов и государственную регистрацию.
5. Проверка недвижимости
До заключения сделки заинтересованному лицу следует проверить право собственности, сведения кадастра, обременения и ограничения, разрешительную и техническую документацию, задолженности, состояние объекта и допустимость его предполагаемого использования. При необходимости следует привлечь независимого адвоката, нотариуса, налогового консультанта, инженера или другого профильного специалиста.
Общие статьи о покупке недвижимости, расходах, налогах, проживании и иных вопросах не учитывают индивидуальные обстоятельства посетителя и не гарантируют определённого юридического, налогового, миграционного или инвестиционного результата.
6. Ограничение ответственности
В пределах, допускаемых применимым законодательством, администратор Сайта не отвечает за решения, принятые исключительно на основании материалов Сайта, действия владельцев объектов и иных третьих лиц, изменение цены или доступности объекта, а также содержание внешних сайтов и сервисов.
Ничто в настоящих Условиях не ограничивает обязанности и ответственность, которые не могут быть исключены соглашением в соответствии с законодательством Республики Сербия.
7. Внешние сервисы
Сайт может содержать ссылки на Telegram, Facebook, WhatsApp, Viber, Google и другие внешние ресурсы. Переходя по такой ссылке, посетитель покидает Сайт и далее пользуется сторонним сервисом по его собственным правилам и политике конфиденциальности.
8. Интеллектуальные права
Материалы и оформление Сайта могут использоваться только с соблюдением прав их владельцев. Размещение информации об объекте не означает передачу посетителю прав на фотографии, тексты, товарные знаки и другие результаты интеллектуальной деятельности.
9. Персональные данные
Обработка данных, передаваемых через формы и используемых сервисами аналитики, описана в Политике конфиденциальности.
10. Изменение Условий и применимое право
Условия могут обновляться при изменении функций Сайта или законодательства. Актуальная версия и дата последнего обновления публикуются на этой странице. К использованию Сайта применяется законодательство Республики Сербия.
Вопросы о материалах Сайта можно направить по адресу