Продается дом
- 7 спален
- 2 ванных
- 274 м² площадь
Бечей, Бечей
- Площадь участка, м²
- 1088.00
- Этажи
- 1
- Год постройки
- 1980
- Тип отопления
- Газовое, Твердотопливное, Электрическое
- Дополнительно
- Терраса
Описание
Коммуникации подключены. Состояние жилое. Остается оборудование для пекарни, мебель и техника. Для ВНЖ подходит.
Хорошая локация - 15 минут пешком до центра города(гимназии, почта, администрация, центральная площадь, театр, спортивный центр, комплекс бассейнов.....)
Пекарня-151 м2: производственные помещения, с/у. Подключен газ. Остается мебель, техника и оборудование( печи для питы, холодильники/морозильники; печи; стеллажи; разделочные столы; упаковочная тара; аппарат для выпекания булочек; аппарат для приготовления мороженого, льда....)
Жилой дом(133 м2): прихожая, с/у, 2 комнаты, гостиная , кухня, гардеробная.
Дом(141 м2) используется в качестве склада для оборудования и готовых изделий.
Электричество - 3 фазы.
Отопление: печь на дровах , электричество, центрально греяние от газового котла
Городская вода и канализация.
Подключен газ.
Интернет: оптика или кабельный.
Участок -11 соток, большей частью забетонирован. На участке размещено несколько хозяйственных объектов.
Можно оставить текущее назначение и возобновить работу пекарни(готовый источник дохода).
Можно сделать комфортное пространство для проживания. Потенциал имеется.
Укнижено, легализовано,. Один собственник
Инфраструктура
Город Бечей (Bečej) – небольшой старинный город, расположенный на берегу реки Тиса. Население около 25000 человек. Имеет всю необходимую для жизни инфраструктуру: школы, 3 гимназии, детские сады, банки, поликлинику, музей, театр, спортивный центр, комплекс бассейнов, магазины, кафе, рестораны, отели, крупный ТЦ, администрацию, парк, спортивный центр, несколько бунаров с питьевой термоминеральной водой(назначение-ЖКТ)...В 2013 г. городу был присвоен статус СПА курорта(для полноценной реализации проекта необходим инвестор).
Муниципалитет Бечея первым в Сербии получил титул Столицы молодежи на 2027 год!
Город живой, регулярно проводятся различные событийные мероприятия. Популярна рыбалка и водные виды отдыха.
С городами налажено регулярное автобусное сообщение. Хорошие дороги. Комфортные транспортные развязки.
Расстояния:
Белград - 115км; Нови Сад - 40км; Будапешт - 270км
Плюсы приобретения недвижимости в г. Бечей:
- уютный, мирный, нешумный
- необходимая для жизни инфраструктура имеется
- прекрасные возможности для ведения приусадебного/ фермерского хозяйства: плодородные земли + благоприятный климат
- удобное транспортное сообщение по хорошей асфальтированной дороге с крупными административными центрами Сербии(Белград, Нови Сад
- газифицирован (далеко не во всех районах Сербии частные дома имеют возможность использовать газ)
- большой плюс-наличие водных объектов в черте города: река Тиса, канал Дунай-Тиса-Дунай, бассейны с термальной водой
- удобная локация относительно Европы: Румыния-70км; Венгрия-90км; Хорватия-180км; Босния (БиХ)-150км